Riva

Du måste ha rivningslov för att riva en hel eller delar av en byggnad inom planlagt område. Anläggningar som omfattas av rivningsförbud eller anses särskilt värdefulla kräver också lov för rivning. Även utanför planlagt område kan det krävas rivningslov för vissa byggnadsverk.

När krävs det rivningslov?

I ett område som omfattas av detaljplan krävs det rivningslov för att riva en

• byggnad
• del av byggnad
• anläggning som omfattas av rivningsförbud i detaljplan
• del av anläggning som omfattas av rivningsförbud i detaljplan
• särskilt värdefull anläggning
• del av särskilt värdefull anläggning

Utanför områden med detaljplan krävs det rivningslov för att riva en

• byggnad eller del av byggnad som är särskilt värdefull
• byggnad eller del av byggnad inom ett särskilt värdefullt bebyggelseområde
• byggnad eller del av byggnad som omfattas av krav på rivningslov eller ett rivningsförbud i områdesbestämmelser
• anläggning eller del av anläggning som är särskilt värdefull
• anläggning eller del av anläggning som omfattas av krav på rivningslov eller rivningsförbud i områdesbestämmelser

Vissa undantag finns för kravet på rivningslov.

Frivillig ansökan om rivningslov

Du har rätt att få en frivillig ansökan prövad för att få ett bevis på att åtgärden är förenlig med plan- och bygglagstiftningen. Detta även om åtgärden i sig inte kräver lov.

Anmälan för rivning

Även om åtgärden inte kräver lov kan en anmälan till byggnadsnämnden krävas.

Andra tillstånd kan krävas

Även om åtgärden inte kräver lov eller anmälan enligt plan- och bygglagstiftningen, kan tillstånd krävas enligt annan lagstiftning.

Läs mer i Boverkets vägledning (länk nedan).